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venerdì, maggio 24, 2024

Non buttare soldi comprando una seconda casa

Stamattina ho incontrato un amico/conoscente e mi ha detto di aver acquistato finalmente una casa in montagna.

Volevo dirgli che poteva evitare, che sarebbe meglio continuare ad affittare in modo da non avere spese fisse, mutui e di avere la possibilità di cambiare ogni volta posto. Ma ho evitato per non deluderlo.

E combinazione guardate cosa ricevo?

Un'email da parte di SoldiExpert con questo messaggio:

Maledetto il giorno che t’ho comprato: il camper, il Rolex e la baita. Il Wall Street Journal ha chiesto ai propri lettori di raccontare i regali che si sono fatti di cui si sono pentiti di più. Ne è nato un pezzo che ha dell’esilarante. 

Michael Kotas ha speso 120.000 dollari nel 2005 per comprare una baita in Arizona. 

Costruita negli anni '50, aveva bisogno di molto lavoro: i lavori di ristrutturazione della seconda casa sono costati a Michael metà del prezzo di acquisto: $ 60.000. Ma altri problemi erano, più che dietro l’angolo, direttamente sotto i suoi piedi. Anche se Michael era proprietario della baita, il governo federale possedeva il terreno su cui si trovava, essendo all'interno della foresta nazionale di Coronado. L'affitto del terreno costava 800 dollari all'anno quando la baita fu acquistata, ma alla fine arrivò a 3.600 dollari all'anno al momento della vendita. 

Durante quel periodo, due incendi si verificarono nel raggio di 100 metri dalla baita, aumentando i premi dell'assicurazione contro gli incendi di Michael. La mazzata finale fu lo scarabeo della corteccia che attaccava i pini. Il servizio forestale chiese ai proprietari di baite come Michael di rimuovere gli alberi infestati intorno alla loro proprietà. Il costo variava da $ 1.000 a $ 1.200 a fusto. “Ho contato tutti gli alberi intorno a casa mia e ho pensato: 'Non posso permettermelo’". 

Con il passare del tempo, i figli (che strano eh? due adolescenti e una bella casa di legno nel nulla di un enorme bosco di pini) non volevano più andare nella baita per il weekend, così Michael ha finito per trascorrere lì circa cinque notti all'anno con la moglie. 

Il punto di non ritorno è arrivato quando un uomo ha parcheggiato il suo camion a soli 100 metri dalla baita e ha vissuto fuori dal suo veicolo sul lato della strada. Kotas a quel punto ha maledetto la casa, i pini, lo scarabeo della corteccia, il governo federale e il nuovo vicino di casa e ha venduto la baita, giurando che non avrebbe mai più comprato una casa per le vacanze. 

E se invece di fissarsi su un posto specifico comprando una casa, si optasse per qualcosa di mobile? Gordon Precs pensava, una volta andato in pensione, che non c’era niente di meglio che comprare un camper per visitare i parchi americani in libertà. Dopo 7 anni l’ha venduto perdendo la metà dei soldi che aveva investito: “Il bancone della cucina era largo quanto un palmo e il bagno era come una cabina doccia con telefono. Se mi fosse caduto il sapone, non avrei potuto raccoglierlo”. Il camper scopri con la moglie non era economico: non solo consumava parecchio ma occupare i parcheggi per camper costava da 60 a 80 dollari a notte. 

Abbiamo scoperto che era un modo inefficiente di viaggiare - ricorda amaramente Gordon - Alcuni dei parcheggi per camper si trovano in luoghi non sempre ameni e i guasti sono una seccatura. Vuoi essere libero, ma non lo sei.

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