Spam dal sito Transfermarkt

 Amici, fate attenzione perché oggi, entrando su Transfermarkt, sono stato portato diverse volte in un finto sito della 3 (la compagnia telefonica).

C'è qualcosa che non va!

Ho provato CHAT GPT, ecco cosa mi ha detto

 Se un tempo si chattava con tante belle ragazze

Fantozzi Strupi GIFfrom Fantozzi GIFs

oggi chattiamo tutti coi bot, sono soddisfazioni!

Le partite del 18 gennaio

 18:30

Cercle Brugge - St. Gilloise, con gli ospiti favoriti 

Oostende - Anversa, idem

20:00

Milan - Inter (Supercoppa)

20:45

Anderlecht - Zulte, A. favorito ma quest'anno sta andando male

Celtic - St. Mirren

Kilmarnock - Rangers

Leeds - Cardiff (FA Cup) 

21:00

Crystal Palace - Man. Utd

Speriamo di poter ad es. bancare le sfavorite in Scozia!

Non bisogna avere fretta di comprare

 Il padre di un mio amico comprò, un bel po' di anni fa, due case fuori città, una al mare e una in montag.a

Appena ebbe la possibilità di comprarle, lo fece.

Ma ci sono dei problemi.

La casa al mare non è dotata di ascensore, la vista del mare è minima, perché davanti c'è un altro palazzo, è vicina al mare ma lì non c'è la spiaggia, bisogna percorrere qualche altro centinaio di metri. Inoltre non è in centro e neanche vicina al centro. Come se non bastasse sta su 2 piani e, come detto, essendo priva di ascensore è una bella fregatura e rottura di biiip.

Quella in montagna non è propriamente in montagna perché sta sotto i 1.000 metri. La vista è bella anche se non eccezionale (non si vedono le grandi cime come il Cervino), il giardino c'è ma in buona parte in pendenza.

Anche qui, dunque, diversi contro.

Cosa avrei fatto io?

Tralasciando il fatto che è meglio avere più case che non averle, perché quando vuoi ci vai e ti godi la vacanza senza doverne cercare una, ambientarti, ecc., io avrei pazientato.

Se avessi ad esempio risparmiato per ulteriori 5 anni, investendo bene, ecco che avrei poi preso due appartamenti (o anche soltanto uno) meglio posizionato e con più PRO che contro.

Invece, a causa della troppa fretta, si corre il rischio di acquistare qualcosa che non viene molto cercato e apprezzato dal mercato. Qualcosa che rimane nella media.

Conviene un interesse del 4% lordo?

Una famosa banca del Nord Italia, famosa per i suoi legami con S.B., propone un ottimo interesse annuo del 4% lordo, a patto che voi accreditiate i vostri stipendi.

Data la grande diffusione per mezzo tivvù della proposta finanziaria, e dato un interesse nettamente più basso offerto dalle altre banche con i loro conti deposito, molte persone poco avvezze agli investimenti stenteranno a crederci e correranno subito a firmare il contratto diventando nuovi clienti di questa banca lombarda.

Niente di male.

Pare conveniente. Sempre che duri, eh. 

Ma un conto è investire la cifra che uno desidera investire, ovvero quella che uno vuole, che può rappresentare il 5%, il 90% o altro dei propri risparmi.

Un altro conto è, appunto, accreditare l'intero stipendio, presumo in qualche modo al netto delle varie imposte e spese che si devono affrontare mensilmente e annualmente.

Perché è un altro conto?

Per il semplice fatto che se si va a mettere ogni mese l'intero stipendio, ecco che sarà impossibile crearsi un tesoretto composto dai propri risparmi.

Se si vincolano tutti i soldi che è possibile risparmiare in un solo investimento, mi pare ovvio che non sia conveniente. Non si può fare nient'altro!

Molto meglio aprire un conto senza vincoli e senza promesse altisonanti, per poi poter investire liberamente per conto proprio.

Cosa si può fare?

Si possono acquistare titoli scelti in proprio (ciò non è consigliabile a tutti perché bisogna analizzare le società e valutare quando i prezzi dei titoli sono convenienti) andando anche a caccia di dividendi (come insegna questo ragazzo su YT).

E si possono acquistare più ETF, che replicano interi indici, accumulando i profitti oppure, anche qui, godendoseli sottoforma di dividendi.

Se in questo modo, quando le cose vanno bene, il profitto può essere del 10% (Warren Buffett arriva ad una media del 20%, ma lui è uno dei pochissimi che sovraperforma il mercato), a me pare ovvio che ciò sia più conveniente, anche perché NON ci sono assolutamente vincoli, sempre che agiate in proprio. Quindi comprate cosa, quando e quanto volete, idem il contrario.

Se, invece, investite totalmente in maniera passiva tramite un prodotto bancario e un fondo, sappiate che certe percentuale non le vedrete neanche col binocolo, inoltre i soldi saranno bloccati lì per un certo periodo.

Quindi, dal mio punto di vista, un interesse del 4%, pur essendo più alto della concorrenza, non è conveniente, non è attraente, perché si può ottenere di più, in proprio, senza vincoli (per non parlare di ciò che è possibile raggiungere col betting exchange, ma è un altro conto ancora, in quanto si opera attivamente, la volatilità è altissima, e non si mettono di sicuro tutti i propri risparmi).